Te huur: Bedrijfswoning, bedrijfsruimte en kantoorruimte in Tijnmuiden (Sloterdijk III te Amsterdam)Object (A-21) te huur:Het object (A-21) is multi-functioneel. Het betreft een moderne bedrijfspand met 1) – bedrijfsruimte op de 2e verdieping en kantoorruimte op de 3e verdieping en2) – een ruime bedrijfswoning (/- 102 m2) op de 4e verdieping.De bedrijfswoning kan apart worden gehuurd van de bedrijfs- en kantoorruimte. Huurprijzen:1)Bedrijfswoning A-21 (+/- 102 m2) totale huurprijs per mnd. excl. W/G/E € 850,-2)Bedrijfs (+/- 76 m2) – en kantoorruimte (max. 30% van de bedrijfsruimte) -huurprijs per mnd. excl. W/G/E € 1.000,- -erfpacht per mnd.€ 105,–VvE bijdrage per mnd.€ 101,——————————————————totale huurprijs per mnd. (excl. BTW)€1.206,-Huurkorting is van toepassing voor de eerste 3 jaren wanneer de bedrijfsruimte gelijktijdig met de bedrijfswoning wordt gehuurd.Opleveringsniveau en voorzieningen bedrijfs- en/of showroomruimte;- entree voorzien van systeemplafond en plavuizen;- vloerbelasting begane grond en tweede bouwlaag circa 500 kg/m²;- vloerbelasting verdiepingsvloer circa 250 kg/m²;- hardhouten trap;- pantry;- energiezuinige buitenlamp;- brandslanghaspel;- nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast;- toiletruimte onder de trap voorzien van vloer- en wandtegelwerk tot 1.20 meter hoogte;- afgewerkte betonvloer(en);- aluminium geïsoleerde overheaddeur, handmatig te bedienen, ca. 3.18(br) x 2,63(h) meter.- basisinstallatie sanitaire aanwezig.Opleveringsniveau en voorzieningen bedrijfsgebonden woning;- basis installatie elektra;- basis installatie sanitair/ water;- basis installatie verwarming;- plafonds voorzien van spacwerk;- wanden behangklaar opgeleverd;- afgewerkte betonvloer(en);- geen keukeninrichting; geen badkamerafwerking en geen toiletafwerking. Locatie/omgeving:Op bedrijvenpark Sloterdijk – III is een bedrijvenpark gerealiseerd bestaande uit 29 zelfstandige bedrijfs- en/of showroomruimten variërend van 127 m² tot 236 m² verdeeld over een vijftal bouwlagen. Deze units kunnen eenvoudig worden gekoppeld waardoor grotere ruimten mogelijk zijn. Maximaal 30% van de bedrijfs- en/of showroomruimte mag als kantoorruimte worden ingericht. Via een centrale oprit in het hart van het bedrijfsgebouw is met de auto het parkeerdek op het verdiepingsniveau bereikbaar en vandaar toegang tot de bedrijfsruimte met de te verhuren kantoorruimte. De locatie is direct gelegen aan de Westrandweg en op termijn direct aan de afslag van de toekomstige A5. De Weststrandweg zal een aansluiting krijgen op de Tweede Coentunnel. De Weststrandweg zal een verbinding vormen tussen de Ringweg A10 van Amsterdam en de A9/A4 richting Schiphol/Den Haag/Rotterdam. Bij het gebouw wordt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein geboden. Tevens zijn in het gebouw een horecagelegenheid alsmede een drietal bedrijfsgebonden woningen gerealiseerd. BereikbaarheidPer openbaar vervoer te bereiken vanaf station Sloterdijk met buslijn 82. Met de auto bereikbaar via de ringweg A10, afslag S102 richting Westpoort. Uitstekende ligging ten opzichte van de toekomstige “Westelijke Randweg”. Op termijn ook via de toekomstige ringweg A5. ParkerenOp eigen terrein.HuurbetalingPer kwartaal bij vooruitbetaling.HuurtermijnIn overleg. Voorkeur gaat uit naar 5 jaar met 5 verlengingsjaren.ZekerheidsstellingWaarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten.AanvaardingIn overleg, kan spoedig.Bestemmingsplan: conform vigerend bestemmingsplan.Oplevering: in huidige staatHuurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ juli 2003). Tevens is een Huishoudelijk Reglement van toepassing.Erfpacht:Van toepassing zijn de Algemene Erfpacht Bepalingen 2000 van de Gemeente Amsterdam d.d. Januari 2001.Voorbehoud:Alle genoemde informatie is vrijblijvend en is enkel bedoeld tot het uitnodigen voor het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever(s).Tot slot:Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze brochure de grootst mogelijke zorg is besteed kan er aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Geïnteresseerd?

Kenmerken

• Oppervlakte:102m²
• Huurprijs:€ 850
• Bemiddelingskosten:Onbekend
• Aanbieder:Makelaar ?
• Datum beschikbaar:Per direct, voor onbepaalde tijd
• Aantal kamers:3
• Onderhoud:Goed
• Inrichting:Kaal
• Voorkeur geslacht:Onbekend
• Inschrijven gemeente:Onbekend
• Roken toegestaan:Onbekend
• Huisdieren toegestaan:Onbekend
• Aantal huisgenoten:Onbekend
• Toilet:Onbekend
• Keuken:Onbekend
• Douche:Onbekend
• Internet:Onbekend

Indeling: entree straatzijd